旧砖

旧砖成新宠 利用价值不断提升

  近几年房地产行业的兴起,许多房地产商都将年岁久的房屋进行改造,那么随之会有很多旧砖,旧砖直接扔掉会造成很大的浪费,那么旧砖有哪些利用价值呢?旧砖再利用”或许能为新建筑赋予新价值的重要途径。一来,它能实现建筑的本土性和艺术性,二来,旧砖能实现经济性和历史性。

  这些“旧砖”往往都是经历几十年甚至上百年的岁月洗礼,本身就表现了一个时期的生产能力和生产模式,所以说,旧砖是历史上一段时间建造技术和建造材料的物化表现。

  而根据国家发改委、国土资源部、建设部和农业部在2005年联合发布《关于印发进一步做好禁止使用实心粘土砖工作的意见的通知》,国家在2005年正式推行禁止使用实心粘土砖的政策。这些旧砖都是粘土砖。所谓粘土砖,就是从农田里挖出来,塑成砖状,放进砖窑里烧制而成。现在国家为了避免国土流失,保护耕地,国家已经禁止使用实心粘土砖。而再利用中的老砖,便不存在对国土的消耗。而这些旧砖更是成为了不可复制的建筑材料。

  具一位房地产开发商表示:现在的房子并不缺量,而是缺文化、缺品味。作为拥有一种文化认同感和历史归属感的房子,能够让客户带来更多的生存需求之上的精神满足。有文化的房子则能更直接地提升房子的含金量和文化价值。

  “旧砖的再利用”其最大的一个成效在于开发商能更有效地控制成本和利润。根据《我国建筑垃圾资源文化产业发展报告(2014年度)》产业发展报告称,2014年我国年建筑垃圾产生量超过15亿吨,现在大概有20多家相对专业的企业进行建筑垃圾的再利用,主要生产建筑再生砖,全国再生利用率仅为5%左右。但根据上海建材工业设计研究院的估算,如果2020年这些建筑垃圾能够转化为生态建材,可创造1万亿元价值。

  因此,有些建筑设计商会搜集建筑拆迁留下的旧砖,对旧砖进行整理、再加工,然后运用到旅游地产项目、商业地产的项目中,既能为建筑增添古旧文化的感觉,还是一种将成本降到最低的不错方式。

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